建设工程施工许可证(开工报告和施工许可证有什么区别)
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2024-04-29
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1. 建设工程施工许可证,开工报告和施工许可证有什么区别?
答:开工报告和施工许可证的区别主要有如下二个方面:
一、申请单位不同开工报告:承包单位申请的,是承包单位向监理报告。施工许可证:建设单位向建设主管部门申 请
二、受理单位不同开工报告:向监理工程师提交。施工许可证:向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理。施工许可证是施工单位申报开工报告的前提条件,应该先办理好施工许可证后,施工单位才能申报开工报告,有了施工许可证监理工程师才可以批准开工。
2. 建筑工程施工许可证的发证机关是哪里?
《建筑工程施工许可管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号)
第二条 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
可查找本省(自治区、直辖市)的施工许可管理办法。
3. 开工报告与建筑工程施工许可证有什么差别?
答:开工报告与建筑工程施工许可证的差别是,开工报告指的是建筑工程施工单位在开工前,向有关建设管理部门递交的开工前各项准备工作的落实情况的报告,比如,各项建筑材料的准备,施工设备的到位,工程项目资金的落实情况等等,而建筑工程施工许可证则是建筑工程施工必不可少的资质证明,有了建筑工程施工许可证才能够开工建设。
4. 建筑工程总共需要申请哪些许可证?
城市规划区内各类建设项目(包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等)的新建、改建、扩建、翻建,均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括:
1、新建、改建、扩建建筑工程。
2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。
3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。
4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。
5、户外广告设施。
6、各类临时性建筑物、构筑物。
而根据《建筑装饰装修管理规定》,若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:(1)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
(2)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。
(3)建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定,到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。
(4)对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程,有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证;设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。
5. 施工许可证开工令施工令是三样不同的东西吗?
建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。
没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。当各种施工条件完备时,建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续,领取施工许可证。开工令是项目的监理单位总监签发,代表工程实际的开工日期。开工日期是很重要的。主要是因为它是计算工期的起点。同时,承包商也需要有一个明确的开工日期,以便从分包商、供应商及其它有关方面预先得到所需要的承诺(如订货、租用机械、提供劳力等事项),并获得业主支付的预付款。对于业主来说,则要在监理工程师发出开工通知的同时,按合同规定的施工顺序的要求,把所需的现场与通道交给承包商。如拖延时间则会导致工程延期及业主支付一笔额外费用。施工令是没有这个东西的。6. 建设工程许可证立法时间?
1、建设工程规划许可证制度是《中华人民共和国城市规划法》颁布实施后开始施行的
2、《中华人民共和国城市规划法》是1989年12月26日第七届全国人大第十一次常委会通过,自1990年4月1日起施行,到2008年1月1日废止的,但建设工程规划许可证制度没有废止
3、2007年10月28日中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过将原来的《中华人民共和国城市规划法》修改为《中华人民共和国城乡规划法》,一字之差。并规定2008年1月1日起施行,原来的《中华人民共和国城市规划法》同时废止。建设工程规划许可证制度并没有因法律的修改而废止,而是因法律的修改而增加了其的适用范围,即乡村建设同样纳入了建设工程规划许可证制度的适用范围内
4、因此建设工程规划许可证是从1990年4月1日开始的
7. 施工许可证和开工报告有什么区别?
施工许可证和开工报告,是工程建设正式开工之前必须要做好的工作。但两者的主要区别是,申报的单位和批准的单位各不相同,需要提供的资料和具备的条件也不相同。
施工许可证,是由建设单位提供按规定具备相关的资料,向县级及其以上建筑业行政主管部门申报,经过审批符合条件后,才能核准颁发。
开工报告,是由施工单位按照相关规定,已具备正式开工的全部条件,向建设单位或其代理的监理工程师提出申请报告,根据施工单位提出的报告,进行全面核实后,符合正式开工的条件要求,方能批准正式开工建设。
建设单位在批准开工报告之前,必须按规定要求先办理好施工许可证,否则,建设单位是不能批准施工单位提出的开工报告,项目工程也不能正式开工。
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1. 建设工程施工许可证,开工报告和施工许可证有什么区别?
答:开工报告和施工许可证的区别主要有如下二个方面:
一、申请单位不同开工报告:承包单位申请的,是承包单位向监理报告。施工许可证:建设单位向建设主管部门申 请
二、受理单位不同开工报告:向监理工程师提交。施工许可证:向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理。施工许可证是施工单位申报开工报告的前提条件,应该先办理好施工许可证后,施工单位才能申报开工报告,有了施工许可证监理工程师才可以批准开工。
2. 建筑工程施工许可证的发证机关是哪里?
《建筑工程施工许可管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号)
第二条 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
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3. 开工报告与建筑工程施工许可证有什么差别?
答:开工报告与建筑工程施工许可证的差别是,开工报告指的是建筑工程施工单位在开工前,向有关建设管理部门递交的开工前各项准备工作的落实情况的报告,比如,各项建筑材料的准备,施工设备的到位,工程项目资金的落实情况等等,而建筑工程施工许可证则是建筑工程施工必不可少的资质证明,有了建筑工程施工许可证才能够开工建设。
4. 建筑工程总共需要申请哪些许可证?
城市规划区内各类建设项目(包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等)的新建、改建、扩建、翻建,均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括:
1、新建、改建、扩建建筑工程。
2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。
3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。
4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。
5、户外广告设施。
6、各类临时性建筑物、构筑物。
而根据《建筑装饰装修管理规定》,若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:(1)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
(2)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。
(3)建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定,到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。
(4)对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程,有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证;设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。
5. 施工许可证开工令施工令是三样不同的东西吗?
建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。
没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。当各种施工条件完备时,建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续,领取施工许可证。开工令是项目的监理单位总监签发,代表工程实际的开工日期。开工日期是很重要的。主要是因为它是计算工期的起点。同时,承包商也需要有一个明确的开工日期,以便从分包商、供应商及其它有关方面预先得到所需要的承诺(如订货、租用机械、提供劳力等事项),并获得业主支付的预付款。对于业主来说,则要在监理工程师发出开工通知的同时,按合同规定的施工顺序的要求,把所需的现场与通道交给承包商。如拖延时间则会导致工程延期及业主支付一笔额外费用。施工令是没有这个东西的。6. 建设工程许可证立法时间?
1、建设工程规划许可证制度是《中华人民共和国城市规划法》颁布实施后开始施行的
2、《中华人民共和国城市规划法》是1989年12月26日第七届全国人大第十一次常委会通过,自1990年4月1日起施行,到2008年1月1日废止的,但建设工程规划许可证制度没有废止
3、2007年10月28日中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过将原来的《中华人民共和国城市规划法》修改为《中华人民共和国城乡规划法》,一字之差。并规定2008年1月1日起施行,原来的《中华人民共和国城市规划法》同时废止。建设工程规划许可证制度并没有因法律的修改而废止,而是因法律的修改而增加了其的适用范围,即乡村建设同样纳入了建设工程规划许可证制度的适用范围内
4、因此建设工程规划许可证是从1990年4月1日开始的
7. 施工许可证和开工报告有什么区别?
施工许可证和开工报告,是工程建设正式开工之前必须要做好的工作。但两者的主要区别是,申报的单位和批准的单位各不相同,需要提供的资料和具备的条件也不相同。
施工许可证,是由建设单位提供按规定具备相关的资料,向县级及其以上建筑业行政主管部门申报,经过审批符合条件后,才能核准颁发。
开工报告,是由施工单位按照相关规定,已具备正式开工的全部条件,向建设单位或其代理的监理工程师提出申请报告,根据施工单位提出的报告,进行全面核实后,符合正式开工的条件要求,方能批准正式开工建设。
建设单位在批准开工报告之前,必须按规定要求先办理好施工许可证,否则,建设单位是不能批准施工单位提出的开工报告,项目工程也不能正式开工。
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